Rechtsprechung
| LG Kassel, 24.05.1989 - 1 S 805/88 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wenn die Bahn baut - Miete mindern?
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Auszüge)
BGB §§ 537, 906
Mietminderung bei Baulärm durch den Neubau einer Bundesbahnstrecke mit Staubentwicklung, die zu geändertem Lüftungsverhalten zwingt
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Ist der Mieter wegen Baulärms auf dem Nachbargrundstück zur Minderung berechtigt? (IBR 1990, 38)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1989, 1292
Wird zitiert von ... (3)
- OLG München, 26.03.1993 - 21 U 6002/92
Baumaßnahmen auf einem Nachbargrundstück - Mietminderung
Hinsichtlich der Erheblichkeit von Lärmstörungen sind die für Wohnraummietverhältnisse vorgenommenen Wertungen (vgl. BayObLG NJW 87, 1950, 1951 m.w.N.; LG Kassel NJW-RR 89, 1292; LG Siegen WuM 90, 17) nicht ohne weiteres auf gewerblich genutzte Räume übertragbar. - AG Osnabrück, 11.10.1996 - 44 C 345/96
Voraussetzung der Passivlegitimation für die Zulässigkeit einer Klage; Vornahme …
Dies ist für Baulärm im Hause des betroffenen Mieters (AG Hamburg WuM 1987, 272 [AG Hamburg 16.01.1987 - 44 C 1605/86] ) und sogar für Baulärm anerkannt, der von Nachbargrundstücken ausgeht (BayObLG NJW 1987, 1950; LG Kassel NJW-RR 1989, 1292 [LG Kassel 24.05.1989 - 1 S 805/88] ; LG Siegen WuM 1990, 17 [LG Siegen 09.11.1989 - 3 S 87/89] ). - LG Wuppertal, 01.09.2016 - 9 S 109/16 Baulärm, der von Nachbargrundstücken ausgeht, stellt bei Mietverhältnissen über Wohnraum einen Fehler der Mietsache i.S.d. § 536 BGB dar, wenn er so erheblich ist, dass die Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch als Wohnung gemindert ist (vgl. BayObLG, NJW 1987, 1950; LG Kassel, NJW-RR 1989, 1292; LG Wiesbaden, WuM 2000, 184).